Wohnungsbörse

Die teilmöblierte Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern mit Holzboden, einer Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum und ist ab sofort zu vermieten.
Die Küche ist mit einem Gasherd/Backrohr, Geschirrspüler und Kühlgefrierschrank ausgestattet.
Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Die Wohnung liegt an der Straßenbahnlinie 1 und 2, Haltestelle 3 Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung (Donaupark) in unmittelbarer Nähe der Mietpreis beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten
Verträge für Strom, Gas, Internet sind vom Mieter abzuschließen und nicht im Preis enthalten

Größe: 60m2
Heizung: Gasetagenheizung
Miete 750€
Kaution 3 Monatsmieten
Miete ab sofort für 3 Jahre möglich

KONTAKT : 0650/5632356

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Lage
1A Lage - direkt am Fuße des Bachlberg/Pöstlingberg. Fußläufig erreichst du sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit der Straßenbahnlinie 1,2 (Ontlstraße) gelangst du in weniger als 10 Minuten zum Hauptplatz bzw. 7 Minuten zur Universität. Grünflächen sind sowohl am angrenzenden Bachlberg sowie im Heilhammer Park ausreichend zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
- Busse 12, 25, 38
- Straßenbahnlinien 1,2
Beschreibung

Die renovierte 1-Zimmerwohnung mit Blick in den begrünten Hof liegt im 3. Stock einer Wohnsiedlung. Auf ca. 35 m² befindet sich eine große neue Wohnküche, sowie ein Bad/WC. Im Eingangsbereich ist noch ein kleiner Vorraum. Der Wohnraum ist zum Garten ausgerichtet, wo du komplette Ruhe genießen kannst.
Ein Privatparkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbar. Fahrräder können im Hof direkt beim Wohnhaus abgestellt werden.

Ausschreibung

Lage
Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants. Mit der Straßenbahnlinie 1,2 gelangen Sie in weniger als 8 Minuten zum Taubenmarkt/Landstraße. Sowohl die Wiener- als auch die Unionkreuzung sind vor der Haustür. Der Linzer Hauptbahnhof ist ebenso in weniger als 4 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe (siehe Lageplan unten).

Öffentliche Verkehrsanbindung
- Busse 41, 43, 46
- Straßenbahnlinien 1,2
- Bahnhof (Fußweg 4 min)

Beschreibung
Die gepflegte Innenstadtwohnung, mit teilweisem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2 neu errichtet) liegt im 2 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaf für 3 Personen. Auf ca. 102m2, (West- und Ostausrichtung) befindet sich ein Zimmer westseitig, 2 Zimmer mit Blick in den Garten (1 davon mit Balkon), ein Vorzimmer, großes südwestseitiges Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschine, WC, sowie ein Kellerabteil. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet.

Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am Privatparkplatz (zzgl. etwa € 80,--) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden.

Ausschreibung

Objektbeschreibung

Gleich neben dem idyllischen Alt-Urfahr Donau - Ufer gelegen, die Bim- und Pöstlingbergbahn-Haltestelle wenige Meter von der Haustüre entfernt und sehr hell und ruhig. Die perfekte Wohnung für Studierende oder Singles, die sich in einem großen Raum ihr individuelles Wohngefühl schaffen wollen.

Inklusive Küchenzeile, Badezimmer und eigenem WC-Raum

Lage

Landgutstraße, zwischen Pöstlingberg und Donau-Ufer, gleich beim Mühlkreis-Bahnhof. Pöstlingbergbahn und Bim Haltestelle gleich um die Ecke. Sehr ruhig mit Fenster zum süßen Innenhof.

Sonstiges

Bezug ab 15.6. , Besichtigungen gerne am 31.5.

Daten
42 Quadratmeter und eigenes Kelleabteil. 
Miete: 530 Euro pro Monat
BK: 140 Euro pro Monat
Bezug ab 15.6. , Besichtigungen gerne am 31.5. 

Kontakt: 
Alexander Freischlager, freischlager.alexandertyrgmailrcom, 0699 11958147

Fotos

Vermiete schöne ruhige und helle 97 m² Wohnung mit 4 Zimmern in Urfahr / Auberg, Parzhofstraße 16, 1. Stock, ohne Lift. für WG bestens geeignet. PROVISIONSFREI – 10 Minuten zu Fuß zur Bruckneruni

Miete inklusive Betriebskosten 1490 €. In den Betriebskosten sind Heizung (Fernwärme) und Warmwasser inkludiert, Strom extra.

Raumaufteilung: 4 Zimmer, komplett eingerichtete Küche mit angeschlossenem Abstellraum, großzügiger Vorraum, Bad (komplett neu renoviert), WC extra, großer südwestseitiger Balkon mit Verglasung, Kellerabteil. Ideal für eine 3-er WG (jedes Zimmer vom Vorraum begehbar), aber auch für eine Familie oder ein Paar bestens geeignet.

Sehr zentrale, dennoch ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (Lentia City) in der Nähe, 600 m zur Straßenbahnhaltestelle.
Parkmöglichkeiten im Umkreis, gemeinsamer Fahrradkeller, gemeinschaftliche Grünanlage im Hof, Waschmaschine zu gemeinschaftlichen Nutzung und Trocknungsmöglichkeit für Wäsche im Keller, eigener Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine auch in der Wohnung.

Beziehbar ab sofort

Kontaktperson: Bernhard Überall
Telefonnummer: 0664/1491099
E-Mail:b.ueberalltyricloudrcom

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Unsere geliebte WG wird aufgelöst, und wir suchen Nachmieter für unsere schöne Altbauwohnung im 4. Stock (mit Aufzug). Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, hohe Decken und eine ruhige Atmosphäre – mitten in Linz 

🏡 Die Wohnung: 
- 3 große Zimmer, Vorraum, Badezimmer und WC getrennt, Küche mit Essbereich 
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche 
- Zentrale Lage 
- Ablöse erwünscht für: Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Küche + Essgarnitur, Möbel 
- Ideal für WGs oder Studenten, aber auch für Familien 

📍 Die Lage: 
Super zentral in der Bismarckstraße - Nur 2 Min. Fußweg zur Landstraße. Perfekte Anbindung an Öffis, Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie direkt ums Eck. 

💰 Miete (kalt): € 1.090; Kaution: € 2.802 

Bei Interesse oder Fragen melde dich gerne! 😊

Hier der Link mit allen Details: 👉 https://www.wg-gesucht.de/11914862.html?ma=1